Otočni grad pun novca i ega koji nema izbora nego ići gore. i gore. i gore. Zamislite horizont Manhattana u usporenom snimku, počevši oko 1890. godine—kada se njujorški Toranj mira uzdizao nad tornjem od 284 stope crkve Trojstva—i kulminirao danas: to je neprekidni niz nebeskih postignuća, svaki novi ponosni dvoboj zasjenjuje prethodni.
Možda je veći dio ove povijesti bio vođen oštrom konkurencijom - na primjer, žestoka borba za titulu najviše zgrade na svijetu između Chrysler Buildinga i Manhattan Bank Trust Building (40 Wall Street), u kojoj je Chrysler pobijedio s iznenađujućom razlikom. . margina Pobijedite u borbi: tajno izgrađeni toranj dodan je u posljednjem trenutku, gurajući visinski rekord New Yorka na 1046 stopa u dragocjenih 11 mjeseci prije nego što je Empire State Building dosegnuo vrh. Ali arhitektonska povijest grada ne može se svesti na mehaniku igre. Događaju se i druge stvari. Manhattan je sagrađen jer nije mogao rasti i mirno sjediti. Oni stanovnici koji to budu mogli nastojat će se popeti na brdo.
Sada živimo u drugoj eri penjanja. U gradu postoji 21 zgrada s krovom visine preko 800 stopa, od kojih je sedam izgrađeno u posljednjih 15 godina (a tri od kojih su izgrađene u posljednjih 36 mjeseci). U ovom njujorškom specijalu istražujemo arhipelag na velikim nadmorskim visinama koji se nalazi na vrhu 21 megastrukture. Njegova ukupna površina iznosi oko 34 milijuna četvornih stopa i uključuje luksuzne stambene prostore, blistavu radnu okolinu (tijekom i nakon izgradnje), vrhunska mjesta za izlazak. Vizualno, iskustvo ove nove visine razlikuje se od prijašnjih iskustava gdje su strijele bile podignute na 400, 500 ili 600 stopa. Na visini od 800 metara pa naviše nešto je neobično u gradu sa smrdljivim pločnicima i napučenim ulicama koje čekaju, tromo se kreću i žure – nekakvo alpsko utočište. Svaki Njujorčanin zna kakva se divna osama može pronaći među anonimnim gomilama na ulicama. Radi se o nečemu drugom: oštrom osjećaju izolacije uzrokovanom postizanjem točke gledišta koja ne odgovara ljudskom oku.
Za deset godina ideje predstavljene na sljedećim stranicama mogle bi se činiti čudnim, pa čak i nedovršenim. Ali danas oni nude rijetke poglede na rijetke nove četvrti grada na nebu. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, koja radi na vrhu Svjetskog trgovačkog centra 1, uspoređuje iskustvo na visini od preko 800 stopa s "biti u golemoj grudi snijega". Sve je mirno.” Trajekt na rijeci Son. "Usredotočen si na stvari poput brodskog prometa", rekla je. “Nemate osjećaj da ste zapravo u gradu.” Na ovoj visini buka gradskog života nestaje zajedno s detaljima u krupnom planu. Perspektiva je zamagljena. Automobili i pješaci na ulici kao da gmižu.
"Biste li stvarno požalili da se jedna od točkica zauvijek prestane pomicati?" pita Harry Lime na panoramskom kotaču u Trećem čovjeku.
Ured Jimmyja Parka također je na 85. katu, a u slobodno vrijeme voli se penjati po planinama, drugim riječima, “Gledaš s visine na ono čega nema i osjećaš se kao da je pred tobom dug put.” idite odakle trebate ako vam je potrebna sigurnost. Gledanje iz daljine također je donekle terapeutsko. Događa se u avionu, u planinama, na plaži. Sastat ću se s novim klijentom i gledat ćemo kroz prozor i uživati u ovoj umirujućoj tišini.
“To je slično”, nastavlja on, “učinku pogleda” koji osjećaju astronauti i koji je zapalio cijeli ekološki pokret. Shvatiš koliko si mali, a svijet velik.”
Stari zavjet proglašava da se svaka dolina mora podići, a svako brdo spustiti, u skladu s klasičnim pojmovima proporcije i ravnoteže. Do 18. stoljeća strahopoštovanje, strah i ekstaza prethodno rezervirani za Boga pretvorili su se u geološke fenomene poput planina i iskustva osvajanja vrhova. Kant ga je nazvao "užasno uzvišenim". U 19. stoljeću, razvojem novih tehnologija i gradova, prirodno se suprotstavlja onom što je stvorio čovjek. Uzvišeno postaje dostupno penjanjem na vrhove visokih zgrada.
U tom je duhu Richard Morris Hunt projektirao zgradu New York Tribune, dovršenu 1875., sa zvonikom visokim 260 stopa koji se mogao mjeriti s tornjem crkve Trojstva kao najviša zgrada u gradu. Četvrt stoljeća kasnije, Flatiron Building Daniela Burnhama od 285 stopa postavio je novi ideal za visoke i mršave, uskoro konkurirajući MetLife Toweru od 700 stopa nasuprot Madison Square Parka. pored zgrade Woolworth Cass Gilbert, 1913., 792 ft.
Manje od 20 godina kasnije, horizont New Yorka pronašao je svoj platonski ideal u Chrysleru i Empire State Buildingu. Privezni jarbol Empire State Buildinga od 204 stope, koji nikada nije pristajao, komercijalni je ekvivalent tornja Trinity Collegea. Kao što piše EB White, obrisi gradova su "za selo ono što su tornjevi bijelih crkava za selo - vidljivi simboli težnje i vjere, bijelo perje koje pokazuje put prema gore."
Brdoviti horizont New Yorka postao je ikona grada, slika s razglednice američkog doba i klasična filmska slika, čija silueta odražava ono što se događa ispod. Whiteova ideja temelji se na živahnom uličnom životu, načinu na koji se tornjevi susreću s pločnikom i rubnikom. Ambiciozni gradovi posljednjih desetljeća izgradili su više zgrade od New Yorka, ali nikada nisu u potpunosti zamijenili Manhattan, djelomično zato što su horizonti pozadina urbanizacije, ako ne i izvučeni iz stvarnih, užurbanih četvrti.
Prije pola stoljeća, na Manhattanu, status je bio određen ekskluzivnošću susjedstva, a ne samo visinom: penthouse na 20. katu na Park Avenue još uvijek simbolizira vrhunac društvene piramide. U to su vrijeme doista vrtoglave visine poput 800 stopa bile uglavnom poslovne, a ne stambene zgrade. Neboderi reklamiraju tvrtke. S takvom visinom visoki troškovi izgradnje ne mogu se pokriti samo stanovima.
To se promijenilo tek u posljednjih desetak godina, kada su stanovi u luksuznim zgradama poput 15 Central Park West nekoć koštali 3000 dolara ili više po kvadratnom metru. Odjednom će vrlo visok, vrlo tanak projekt u 57. ulici s podnom pločom dovoljno velikom za stan ili dva i koji zahtijeva mnogo manje dizala da zauzmu prostor nego komercijalna zgrada, predstavljati problem za agresivne developere. isplativo. Uključeni su poznati arhitekti. Kao što voli reći Carol Willis, osnivačica Muzeja nebodera na Donjem Manhattanu, forma slijedi financije.
Visina je iznenada zamijenila četvrt kao statusni simbol, dijelom zato što su propisi o zoniranju usmjeravali nebodere na gradska manje restriktivna višenamjenska područja kao što je 57. ulica, koja je također nudila mogućnosti zarađivanja novca za Central Park, dijelom zato što je bio usmjeren na južnu Aziju. industrijalci bakra i ruski oligarsi nemaju mnogo poticaja da žive u svojim stanovima. Susjedi im ionako ne trebaju. Žele mišljenja. Graditelji reklamiraju zgrade kao de facto seoska imanja, gdje su šanse da sretnu nekoga tko nije zaposlenik zgrade zanemarive, a njihov je restoran samo za stanare, tako da čak ni jesti vani nije potrebno. zapravo izlazi.
Mnogi Njujorčani, nezadovoljni poreznim olakšicama danim silnim i moćnim od ovih nebodera, zamišljali su sebe kako rade u dugim, iscrpljenim sjenama koje bacaju novi tornjevi. Ali sjene na stranu, to nije u potpunosti točno za ultravisoke zgrade. Nekima se možda neće svidjeti njihova veličina, ali nekoliko stanova u uglavnom nestambenim područjima u blizini Midtowna ili Wall Streeta nije uzrok gentrifikacije i raseljavanja. U anti-top fenomenu može biti malo ksenofobije. Istini za volju, postoje mnogi bogati Kinezi, Indijci i Arapi koji, poput svojih židovskih prethodnika, radije prezirno gledaju na zadružne odbore Upper East Sidea kada se suoče s nemogućim postupkom provjere.
Bez obzira na to, 57. ulica sada je poznata kao Ulica milijardera i bogatstvo je doseglo nove visine. Napredak tehnologije nebodera ima puno veze s tim. William F. Baker, koji je pomogao projektirati Burj Khalifu u Dubaiju, najviši toranj na svijetu na 2717 stopa, nedavno je objasnio inženjering iza života na više od 800 stopa. Inženjeri, koji su dugo smislili kako spriječiti nebodere da se uruše, sve se više usredotočuju na teži problem: učiniti da se ljudi unutra osjećaju sigurnima, kaže. To je težak zadatak jer su vrlo visoke i vrlo tanke zgrade dizajnirane da se savijaju, a ne da se lome poput krila aviona. Obični ljudi brinu o aktivnostima u visokim zgradama mnogo prije nego što išta ugrozi njihovu sigurnost. Lagano guranje koje uzimate zdravo za gotovo u automobilu ili vlaku može izazvati paniku 100 katova više, iako ste još uvijek sigurniji u zgradi nego u automobilu.
Trenutačno se ulažu nevjerojatni napori da se ublaže ti učinci. Današnji ultra-tanki tornjevi opremljeni su sofisticiranim protuutezima, prigušivačima i drugim uređajima za kretanje, kao i dizalima koja podižu putnike u zrak, ali ne toliko brzo da osjetite bilo kakvu uznemirujuću g-silu. Brzina od oko 30 stopa u sekundi čini se kao idealna brzina, što sugerira da se luksuzni tornjevi mogu dovesti do krajnjih granica—ne zato što ne možemo projektirati zgrade visoke milju, već zato što bogati stanari neće tolerirati činjenicu da je potrebno minuta. do zgrade Dolazna dizala voze do stanova u kojima se plaćaju godišnji troškovi Republike Palau.
Kaže se da posebni inženjerski zahtjevi čine značajan dio troškova ultravisokih kondominijuma kao što je 432 Park Avenue, trenutno najviša kondominijska zgrada u središtu Manhattana i jedna od najskupljih. Njegova vanjska strana je mreža od betona i stakla, poput ekstrudiranog Sol LeWitta ili ekspanzivne vaze Josefa Hoffmanna (ili podignutog srednjeg prsta, ovisno o vašem kutu gledanja). Golemi dvostruki kapci u blizini krova, veličine motora lokomotive – i sa spektakularnim dvostrukim pogledom na grad – djeluju kao amortizeri, osiguravaju balast i sprječavaju zvonjenje lustera i prevrtanje čaša za šampanjac.
Ako su tornjevi Petronas i Empire State Building nekoć bili granica sjevera i juga Manhattana, polovi obrisa grada, točke kompasa sada uključuju 1 World Trade, 432 Park i One57 nekoliko blokova zapadno. Potonji, sa svojim nespretnim zavojima i zatamnjenim staklima, vodi od središta Manhattana do Las Vegasa ili Šangaja. Otprilike kilometar i pol dalje, ogromna zgrada s pločama nazvana Hudson Yards prijeti postati mini-Singapur West Enda.
Ali okus je teško legitimirati. Kada je Chryslerova zgrada dovršena, kritičari su je dočekali s užasom, a zatim su je pozdravili kao nacrt za nebodere, dok su moderni stakleni i čelični tornjevi preoblikovali poslijeratni horizont i izazvali novi bijes. Gledajući unatrag, možemo vidjeti da su znamenitosti iz 1950-ih kao što su Lever House Gordona Bunshafta u SOM-u i Seagram zgrada Miesa van der Rohea bile lijepe i ukrašene kao bilo što drugo u Sjedinjenim Državama, iako su se u sljedećim desetljećima promijenile. iznjedrio je milijune osrednjih arhitektonskih imitacija koje zasipaju Manhattan i zamagljuju genij originala. Bilo je to doba egzodusa bijelaca i širenja predgrađa, kada je Roland Barthes opisao New York kao vertikalnu metropolu, "ljude odsutne od akumulacije", i američke takozvane tornjeve u parkovima, često nepravedno klevetane konglomerate. siromašne četvrti, mnoge na periferiji grada, bile su napuštene. Najružniji gradski neboder na adresi Pearl Street 375, dugo poznat kao Verizon Tower, čudovište je bez prozora koje još uvijek nadvisuje Brooklynski most. Izgradio ju je Minoru Yamasaki 1976. godine, odmah nakon tornjeva blizanaca, a Njujorčani su ih ili voljeli ili mrzili – sve dok ih mnogi nisu vidjeli drugačije, i to ne samo zbog onoga što se dogodilo. 11. rujna. U zoru i sumrak, kutovi isklesanih tornjeva upijaju sunčevu svjetlost, čineći narančaste i srebrne vrpce lebdeći u zraku. Sada se 1 Svjetska trgovina digla iz pepela. Klasični modernistički neboderi ponovno su u modi. Okus, poput horizonta New Yorka, ostaje posao bez kraja.
Od novih zgrada sviđa mi se 432, koju je projektirao Rafael Viñoly, i proučena zbrka 56 Leonarda, u središtu grada (Herzog & de Meuron su arhitekti). Od novih zgrada sviđa mi se 432, koju je projektirao Rafael Viñoly, i proučena zbrka 56 Leonarda, u središtu grada (Herzog & de Meuron su arhitekti). Od novog zdanja sviđa mi se 432, projektiran Rafaélemom Vinjolijem, i pažljivo izrađena mreža od 56 Leonarda u središtu grada (arhitektori Herzog & de Meuron). Od novih zgrada, sviđaju mi se 432 Rafaela Vignolija i Leonardova složena mješavina 56 u središtu grada (arhitekti Herzog & de Meuron). Od novostrojenih me nravâtsâ 432, projektirovan Rafaélem Vinjoli, i 56 Leonardov u centru grada (arhitektor Herzog & de Meuron). Od novih zgrada volim 432, koje je projektirao Rafael Vignoli, i 56 Leonarda u centru grada (arhitekt Herzog & de Meuron).Oni su složeno dizajnirani da uljepšaju horizont. Drugi koji se uzdižu, kao što je 53 West 53rd Jean Nouvel, pored Muzeja moderne umjetnosti, i 111 57th Street, koju su projektirali SHoP Architects, obećavaju da će pomoći da se vaga vrati na staromodne ideale. Tornjevi su kutije spremne za rad koje su desetljećima istiskivale ove zgrade.
Neki još uvijek strahuju da u gradu postoje deseci magnatskih palača. Mogu se tješiti činjenicom da je ultravisoki fenomen bio igra financijskih stolica. Novi savezni propisi usmjereni na borbu protiv lažnih tvrtki i pranja novca sada zahtijevaju od kupaca luksuznih kuća za gotovinu da otkriju prava imena svojih vlasnika. Ispada da se oko polovice kupnji nekretnina na Manhattanu plaća u gotovini, a trećinu svih kupnji novih stanova u središtu grada čine strani kupci. U kombinaciji s padom cijena nafte i fluktuirajućim tečajem juana, čini se da nova pravila imaju utjecaja. Za sada, tržište stanova od 800+ stopa nastavlja opadati. Neke ultravisoke stambene zgrade na ploči za crtanje mogle bi biti odgođene.
Korporacijskim rukovoditeljima više nisu potrebne blistave nove poslovne zgrade. Prikladniji su za milenijalce koji preferiraju obnovljene zgrade, ulični život i radna mjesta. Arhitekt Bjarke Ingels nedavno je dizajnirao nekoliko tornjeva u New Yorku s ogromnim visokim terasama koje uličnu zabavu nose u zrak.
"Trend je stvaranje zatvorenih prostora s prozorima od poda do stropa kako biste bili zatvoreni", rekao je Ingels. “Nekoć se otvoreni prostor smatrao smetnjom koja nije utjecala na vrijednost zgrade, ali mislim da se to mijenja. Počinjem čuti ljude koji se bave iznajmljivanjem kako im trebaju otvoreni prostori. To se odnosi i na stambene i na poslovne nekretnine.” "Tako. Mislim da je budućnost od 800 stopa više vezana uz interakciju s vanjskim svijetom nego bijeg od njega.”
Može biti. New York je jako vjetrovit i hladan. Godinama je moja teta iznajmljivala garsonijeru na nižem katu na 16. katu zgrade u Greenwich Villageu, s terasom koja gleda na Washington Square Park i donji dio Manhattana, iako je većina pogleda niska. visoke zgrade, krovove od crnog katrana i požarne stepenice. Nadstrešnica od zelenog i bijelog platna izbijeljelog od sunca može se rasklopiti i stvoriti hlad na terasi. S ulice su dopirali glasovi i automobilske trube. Kišnica je prskala po podu od terakote. U proljeće povjetarac puše s rijeke. Kad sam u New Yorku, osjećam se kao najsretnija osoba u New Yorku, na vrhu iu srcu grada.
Svačija slatka točka je drugačija. Stojim u Window 1 World Trade na 300 stopa s Jimmyjem Parkom. Cijenio je pogled na Brooklyn i Queens. Točno ispod nas je krov zgrade 7 World Trade, susjedni stakleni uredski toranj od 743 stope koji je majstorski osmislio David Childs, točno ispod nas. Možemo razumjeti samo mehaniku. Momak koji tamo stoji mogao bi biti poanta Harryja Limea.
Pitao sam Parkera koliko misli da je visoka. Protrljao je čelo. Rekao je da zapravo nije razmišljao o tome. ♦
Michael Kimmelman kritičar je arhitekture za The New York Times. Njegova posljednja objava u časopisu bila je o tajnim bazenima i vrtovima Manhattana.
Matthew Pillsbury je fotograf. Njegov rad bit će izložen u galeriji Ben Ruby u New Yorku 2017. godine.
Nekada poznat kao Toranj slobode, najviši je neboder na zapadnoj hemisferi i ima najbrža dizala. Dizalo velike brzine putuje brzinom od 22 milje na sat i diže se od tla do 100. kata za manje od 60 sekundi.
Trinaest godina nakon 11. rujna, stotine zaposlenika lučke uprave bili su prvi putnici koji su se vratili na posao na tom mjestu.
Prvi neboder koji će biti izgrađen "najprije jezgra" u centru New Yorka, gdje je betonska jezgra zgrade, u kojoj se nalaze dizala, stepenice, mehanički i vodovodni sustavi, izgrađena prije vanjskog čeličnog okvira. gradski sindikati Bojkot metalurga.
"Mnogim zgradama nedostaje osobnost", rekao je Robert AM Stern, arhitekt najvišeg novog kondominijuma u centru New Yorka. “Ne želiš ići na drugi spoj s njima. Ali možete razviti romantične osjećaje prema našoj zgradi.”
I zgrada i Chrysler Building tvrde da su najviša zgrada na svijetu, a obje su u izgradnji. Nekada poznata kao 40 Wall Street, ostala je manje od mjesec dana dok zgradi Chrysler nije dodan toranj. Manje od godinu dana kasnije prestigao ih je Empire State Building.
Osiguravajuća tvrtka American International Group napustila je Art Deco zgradu 2009. i trenutno je pretvara u hotel vrijedan 600 milijuna dolara i stan za iznajmljivanje.
Kada je dovršena, zgrada ranije poznata kao 1 Chase Manhattan Plaza bila je najveća komercijalna poslovna zgrada u gradu četvrt stoljeća, najveća jednokrovna bankarska zgrada ikad izgrađena i prva u New Yorku koja je koristila "1 Chase" zgrada. , , Plaza” kao adresu poslovanja.
Nazvan Jenga Tower prema dizajnu arhitekata dobitnika Pritzkerove nagrade Jacquesa Herzoga i Pierrea de Meurona, konzolni podovi zgrade protežu se u svim smjerovima od središnje osi.
Kad je arhitekt Frank Gehry ručao s poduzetnikom za nekretnine Bruceom Ratnerom, Ratner ga je upitao: "Što želite graditi u New Yorku?" Gehry je skicirao arhitektonski dizajn na salveti.
Toranj zgrade u stilu Art Deco dizajniran je kao jarbol za privez, a krov je skladište cepelina, putnici će koristiti vanjsku terasu na 103. katu i cariniti se na 102. katu. Uzlazno strujanje oko zgrade poremetilo je plan slijetanja zračnog broda.
Prvi od 16 novih tornjeva planiranih za Hudson Yards po cijeni od 25 milijardi dolara. Zgrada ima vlastitu kotoplanu i spojena je na gradsku komunalnu mrežu i mikromrežu zajedno s nekoliko drugih obližnjih elektrana.
Walter Chrysler odbio je platiti arhitektu Williamu Van Alenu nakon što je njegova samofinancirana zgrada postala najviša zgrada na svijetu. Van Alen je tužio i na kraju dobio svoj novac, ali nikada više nije dobio veće narudžbe za dizajn.
Godine 2005. MetLife je preselio svoju konferencijsku dvoranu iz 1893., uključujući originalni strop od zlatnih listova, drveni pod, kamin i stolice, na 57. kat zgrade.
To je prva komercijalna visoka zgrada koja je dobila LEED Platinum certifikat, najvišu ocjenu zaštite okoliša koju zgrada može postići. Pčele žive na jednom od spuštenih krovova.
Kada je predložena i odobrena 1999. godine, njen investitor Donald Trump nazvao ju je najvišom stambenom zgradom na svijetu, ali se suočio sa snažnim protivljenjem. Bivši Yankee Derek Jeter kupio je penthouse 2001. (prodao ga je 2012.).
Devetokatni "stupovi" zgrade Citigroupa omogućuju postavljanje crkve u jedan od uglova mjesta. Krov je pod kutom od 45 stupnjeva i predviđen je za solarne panele, koji nikad nisu postavljeni jer krov nije direktno okrenut prema suncu.
Zgrada koja je još uvijek poznata kao Rockefellerov centar izvorno se sastojala od 14 zgrada i zapošljavala je desetke tisuća radnika tijekom Velike depresije, uključujući 11 čeličana prikazanih ovdje na 30. katu Rocka (danas Sveučilište Comcast) fotografija ručka na gredi . njihova stopala vise 850 stopa iznad zemlje.
Djelomično poslovna, dijelom stambena zgrada na mjestu nekadašnje Alexanderove robne kuće uključuje dvorište inspirirano zidinama New Yorka, kao što je Grand Central Station i čitaonica glavnog ogranka njujorške javne knjižnice.
Trenutačno najviša stambena zgrada na svijetu, inspirirana je kantama za smeće i dizajnirana oko onoga što njen arhitekt Rafael Vignoli opisuje kao "najčišći oblik geometrije: kvadrat".
Zbog pogrešne procjene tijekom izgradnje, zgrada je završila 11 metara iznad granice koju su postavili urbanisti. Retroaktivno odobrenje nije dodijeljeno; umjesto toga, graditelj je platio kaznu od 2,1 milijun dolara, od čega je dio bio namijenjen obnovi prostora za plesne probe u blizini centra grada.
Vrijeme objave: 16. prosinca 2022