Krov je jedno od onih obilježja doma koje vlasnici uzimaju zdravo za gotovo dok nisu potrebni popravci. U tom će se slučaju vlasnici kuća suočiti s neočekivanim troškovima koje će možda morati pokriti svojom hitnom ušteđevinom. Ali koliko zapravo košta popravak krova? Većina popravaka krovova košta između 379 i 1758 dolara, prema Angiju i HomeAdvisoru, s nacionalnim prosjekom od 1060 dolara. Ključ popravka krova je rano otkrivanje oštećenja kako bi se moglo popraviti prije nego što druge domove ošteti vjetar ili voda, što može značajno povećati troškove. Rad i materijali čine većinu troškova popravka krova, ali dizajn krova i oštećenja također mogu utjecati na cijenu. Također je važno da vlasnici kuća uzmu u obzir svoju lokaciju i trenutno tržište stanova, što može utjecati na troškove materijala i rada.
Popravci krovova mogu varirati od jednostavnih do složenih. Popravljanje rupe ili curenja oko otvora ili cijevi mnogo je lakše nego popravak dijela krova koji je s vremenom istrulio. Nagib, materijal i druge karakteristike krova također mogu utjecati na troškove popravka krova. Specijalist za krovište može procijeniti oštećenje krova i popraviti svaku komponentu. Jednostavniji popravak košta između 10 i 120 USD, ali vlasnici kuća trebaju uzeti u obzir nekoliko čimbenika kada planiraju proračun za popravke krova, uključujući sljedeće.
U nekim je slučajevima oštećenje krova bilo minimalno. Tijekom vremena, zbog vrućine i sunca, hidroizolacija može oslabiti i trebati je ponovno zabrtviti ili neke šindre mogu biti otpuhane tijekom posljednje oluje. Problem s oštećenjem krova je taj što se mali problemi mogu pretvoriti u velike ako se ne riješe na vrijeme. Brtva koja curi može nagrizati cijeli dio krova, što je mnogo skuplji popravak.
Ovisno o vrsti oštećenja vašeg krova, troškovi popravka mogu uvelike varirati. Na primjer, kratka tuča može oslabiti šindre u nekim područjima, zahtijevajući popravak ili zamjenu. Može stajati samo 200 dolara. S druge strane, popravak krova koji prokišnjava može stajati i do 1550 USD. Profesionalna krovopokrivačka tvrtka može obaviti inspekciju kako bi utvrdila razmjere oštećenja i utvrdila je li najbolje popraviti ili zamijeniti krov. Zamjena krova može stajati između 2800 i 6000 dolara.
Krovopokrivači grade i popravljaju krovove veličine 10 x 10 stopa, koji se nazivaju kvadrati. Ako treba renovirati više od jednog kvadrata, cijena će rasti. Krov se smatra složenim ako ima više slojeva i rebra, što znači da će veliki popravci trajati duže i koštati više. Nagib krova još je jedan čimbenik koji profesionalci moraju uzeti u obzir kada se vlasnici kuća klade na popravke krova. Krovopokrivači će morati poduzeti dodatne mjere opreza za siguran rad ako krov ima strmi nagib. Ravne krovove je lakše popraviti, s prosječnom cijenom popravka od 400 USD.
Krovni materijali dolaze u svim oblicima i veličinama, što može utjecati na renoviranje. Na primjer, trošak metalnog krova u odnosu na šindru može biti isti, ali se razlikuje kada je riječ o održavanju i popravcima. Asfalt je uobičajeni krovni materijal, ali vlasnici kuća također mogu trebati popravke krova od metala, kompozita, škriljevca, ravnog ili crijepa. Krovovi od škriljevca i metala najskuplji su za popravak, dok su ravni ili kompozitni krovovi najjeftiniji. Za vlasnike kuća, preporuča se angažirati krovopokrivačku tvrtku koja je specijalizirana za popravak njihovog krovnog materijala.
Krovovi s dodatnim značajkama kao što su krovni prozori ili dimnjaci mogu imati više curenja koja treba popraviti. Otkrivanje curenja na krovu može biti izazov za vlasnike kuća, pa ovaj zastrašujući zadatak žele prepustiti profesionalcima koji znaju što trebaju tražiti. Ako krov oko svjetlarnika ili dimnjaka treba zamijeniti ili popraviti, popravak krova oko svjetlarnika ili dimnjaka može trajati duže ili koštati više.
Dok glavni krov kuće može biti prva stvar koja vam padne na pamet kada se radi o popravcima krova, šupe, pomoćne zgrade i krovovi trijemova također zahtijevaju periodično održavanje. Obično popravak garaže ili staje košta manje (100 do 1000 USD) zbog njihove manje veličine. Popravak palube, garaže ili krova na trijemu također je relativno jeftin, počevši od oko 150 USD. Donja tablica prikazuje troškove popravka krova na različitim mjestima.
Rad čini većinu troškova popravka krova. Većina krovopokrivačkih tvrtki naplaćuje 45 do 75 dolara po satu za popravak krova koji curi. Manji popravci krova obično se mogu dovršiti za samo nekoliko sati uz prosječnu cijenu rada od 90 do 150 USD. Vlasnici kuća mogu potražiti Roof Repair Near Me za lokalne cijene u svom području.
Popravak krova zimi u područjima snijega i leda složen je i potencijalno opasan zadatak. Hladne šindre ili snijegom prekriveni krovovi znače da krovopokrivači moraju poduzeti dodatne mjere opreza kako bi izbjegli poskliznuća i padove. Ako se krov hitno popravlja za vrijeme snježne oluje, cijena se može povećati i do 100%. S druge strane, krovna sezona ima tendenciju usporavanja u jesen ili u regijama s blažim zimama. Vlasnici kuća mogu potrošiti 10% do 15% više nego inače na popravke krova ako su izvođači manje zaposleni.
Popravak krova, materijali i konstrukcija nisu jedini čimbenici koje vlasnici kuća žele uzeti u obzir kada su u pitanju troškovi popravka krova. Ovisno o opsegu štete, možda će morati platiti za dozvole, inspekciju krova ili hitne popravke krova. Ovi i drugi dodatni faktori troškova objašnjeni su u nastavku.
Općenito, manji popravci krova ne zahtijevaju dozvolu, ali ako je šteta velika, vlasnici kuća prvo trebaju provjeriti s lokalnim vlastima. Prosječna cijena dozvole za popravak ili zamjenu krova je između 255 i 500 USD.
Ako vlasnik kuće nije siguran u lokaciju ili uzrok oštećenja krova, krovopokrivačka tvrtka morat će pregledati krov. Ovaj proces uključuje pregled pričvrsnih elemenata oko krova, pregled ploča i oluka i pregled šindre. Ako je šteta ozbiljna, krovopokrivač također može pregledati potkrovlje kako bi se uvjerio da drvo i izolacija ne trunu. Pregledi krovova kreću se od 125 do 325 dolara.
Krizni slučajevi na krovovima mogu oštetiti domove i mogu biti opasni za stanovnike. Vlasnicima kuća savjetuje se da što prije pozovu stručnjaka za krovopokrivače da popravi krov. Većina hitnih popravaka krova košta najmanje 100-300 USD više nego inače. Osiguranje kuće može pokriti hitne popravke uzrokovane uraganom, stoga vlasnici kuća trebaju prvo provjeriti svoju policu.
Osiguranje vlasnika kuće može pokriti dio ili sve troškove popravka krova ako je šteta prouzročena pokrivenom opasnošću. Neki uobičajeni primjeri uključuju srušena stabla, velike uragane i šumske požare. Međutim, ako se krov urušava zbog starosti ili nemara, osiguranje kuće vjerojatno neće pokriti troškove popravka. Točno pokriće razlikuje se od police do police, a vlasnici kuća se potiču da provjere svoju policu kako bi bili sigurni da razumiju što je pokriveno, a što nije.
Ako je krov još pod jamstvom, vrijedi razmisliti koliko će ugovor pokriti popravke. Osim toga, kućno jamstvo može pokrivati krov, često kao dodatak postojećoj polici. Za razliku od osiguranja kuće, jamstva nisu ograničena na određene rizike i mogu pokriti redovno trošenje. Međutim, vlasnici kuća trebaju biti svjesni da jamstvo za kuću obično ne pokriva potpunu zamjenu krova. Drugi uobičajeni uvjet je da se pokrivenost proteže samo na dio krova koji štiti stambeni dio kuće (tj. ne trijem ili šupu). Vlasnici kuća mogu pogledati najbolje tvrtke za jamstvo za dom koje nude pokrivanje krovova, kao što su American Home Shield i Choice Home Warranty, kako bi pronašli plan jamstva za dom koji odgovara njihovim potrebama i budžetu.
Ako vaš krov ima puno algi ili prljavštine, ili puno lišća koje treba ukloniti, potrebno ga je tretirati prije stvarnih popravaka. Ova usluga povećava ukupne troškove popravka. Čišćenje krova košta između 450 i 700 dolara. Neki vlasnici kuća odlučuju redovito čistiti svoje krovove jer višak otpadaka može dovesti do ružnog, starenja ili oštećenja krovnog materijala. Redoviti sastanci s jednim od najboljih servisa za čišćenje krovova mogu pomoći u produljenju vijeka trajanja vašeg krova.
Popravci krovova dolaze u svim oblicima i veličinama, od jednostavnih do složenih. Popravci krova mogu trajati manje od jednog sata ili cijeli dan ako je krov potrebno djelomično zamijeniti. Postoji desetak vrsta popravaka krovova, od popravaka crijepa i završne obrade krova do popravaka krovnih prozora ili rešetki.
Obrubovi su male metalne trake koje se pričvršćuju na rubove dimnjaka i drugih krovnih uređaja. Pomaže u sprječavanju prodiranja vode u praznine između krova i elemenata ugrađenih na njemu. S vremenom se slojevi mogu iskriviti ili olabaviti zbog ekstremnih temperatura i ugroziti vodootpornost. Staru oblogu trebat će otkinuti s krova kako bi se nova obloga mogla zakucati na mjesto kako bi se ojačala brtva oko dna dimnjaka. Prosječna cijena popravka obloge dimnjaka je između 200 i 500 USD.
Bilo koja struktura koja mijenja orijentaciju ili cjelovitost krova tijekom vremena je u opasnosti od curenja ili oštećenja. Krovni prozori su atraktivna značajka koja omogućuje više prirodnog svjetla u domovima s dodatnim prozorima, ali dolazi s većim rizikom od curenja. Prosječna cijena popravka krovnog prozora je između 250 i 1000 dolara.
Neka su zrna tuče toliko jaka da tuča može brzo začepiti ili blokirati slabe oluke. Drugi uragani donose tuču veličine loptice za golf koja može oštetiti kuće i krovove probijanjem slabe šindre, lomljenjem šindre ili oštećivanjem krovnih prozora. Snažna tuča također može razderati podstavu i fasciju. Popravci krova oštećenog tučom mogu koštati od 700 do 4000 USD, ali bilo bi dobro da vlasnici kuća saznaju hoće li njihovo osiguranje pokriti te troškove (ako ne, vlasnici kuća će možda morati potražiti police koje nude) od nekih od najboljih osiguravajućih društava za kuće. . . poput limunade.
Rupa na krovu korisna je kao i kišobran koji se ne otvara za vrijeme pljuska. Ako se na krovu pojavi rupa, vlasnici će htjeti kontaktirati stručnjaka što je prije moguće kako bi se rupa mogla popraviti prije nego što se poveća. Ranjive točke mogu biti velike ili male, ali njihovo popravljanje često je skupo. Krovopokrivač može popraviti malu rupu za oko 200 dolara, ali velika rupa za koju je potreban zamjenski materijal može koštati i do 1100 dolara.
Krovna curenja nisu uvijek velika ili uzrokovana padanjem crijepa. Ponekad ima treperavih pukotina, otvora koji cure ili su začepljeni oluci. Napuknuti otvori najjeftiniji su za popravak, u prosjeku između 75 i 250 dolara. Popravak krovnog otvora koji curi može koštati od 300 do 800 USD. Za one koji već imaju opremu, DIY projekt čišćenja oluka je besplatan, a profesionalne usluge koštaju oko 162 dolara. Ako se tijekom zime u kući stvori led (snijeg koji se topi i ponovno smrzne i uništi krov), usluge krovopokrivača ili tvrtke za pružanje leda mogu koštati 500 do 700 USD za uklanjanje. Obično popravak curenja krova košta između 360 i 1550 dolara.
Popravak krova sličan je popravljanju rupe na krovu. Prosječna cijena popravka krova je između 200 i 1000 dolara, ovisno o području koje je potrebno popraviti. Zamjena nekoliko šindri jeftinija je od zamjene i ponovnog brtvljenja krovnog prozora. Pokrivanje je brz način za popravljanje oštećenja krova, ali ponekad je to samo privremena opcija i na kraju je krov potrebno popraviti ili potpuno zamijeniti.
Svi krovovi imaju najmanje jedan greben gdje nagib mijenja položaj. Ovi grebeni su pokriveni trokutastim elementima koji pokrivaju sve praznine između krovnog materijala ispod. Ako je kapa sljemena oštećena ili napukla ispod, voda može prodrijeti u krov i ispod šindre ili crijepa. Trošak popravka grebena, uključujući nanošenje svježeg morta, obično se kreće od 250 do 750 USD.
Rep krova čini osnovu za strehe koje vise preko ruba kuće kako bi spriječile vodu da teče niz stranice kuće. Ove korisne značajke su skupi popravci krova koji u prosjeku koštaju od 1500 do 1700 dolara. Oni su složena struktura koja može uključivati popravak šindre, ploča, rešetki ili bilo kojeg drugog oštećenog dijela koji čini jaku vijenac.
Paneli su pričvršćeni na rubove većine krovova kako bi pružili dodatnu potporu krovnom materijalu i u estetske svrhe. Ove dugačke ploče mogu se iskriviti ili popucati zbog dugotrajnog izlaganja sunčevoj svjetlosti i kiši. Popravci maske mogu koštati od 600 do 6000 USD, ovisno o količini maske i je li izrađena po narudžbi.
Prečke ili krmene grede su drvene ploče koje se protežu izvan zidova kuće, tvoreći vijence. Podloge i fascije spajaju se na ove repove. Tijekom vremena, višak vlage ili insekti mogu oštetiti ove ploče, što može dovesti do ozbiljnijih problema ako se ne poprave. Popravci stražnje strane krova mogu koštati od 300 do 3000 dolara, ovisno o tome proširuje li se šteta na rešetke.
Također bi moglo biti vrijedno razmotriti nove opcije troškova krova za vlasnike kuća kada je krovnim nosačima potreban popravak. Vlasnici kuća žele da krovopokrivači pregledaju oštećenja na rešetkama kako bi utvrdili mogu li se popraviti. Budući da su rešetke struktura koja definira i podupire krov, one su kritična komponenta koju bi trebalo popraviti čim ih ošteti trulež, insekti, štetočine ili uragani. Vlasnici kuća mogu očekivati da će platiti od 500 do 5000 dolara za popravke krovnih nosača.
Krovna udolina je mjesto gdje se dvije krovne linije spuštaju i susreću na najnižoj točki. Gravitacija privlači vodu i snijeg do niskih točaka krova, što znači da je to područje koje zahtijeva posebnu pozornost. Nakupljanje vode i snijega može uzrokovati spuštanje ili pucanje područja i otkriti unutrašnjost krova. Popravak krovnog udubljenja može koštati u prosjeku od 350 do 1000 dolara, ovisno o ozbiljnosti problema.
Krovni otvori se koriste za ispuštanje suvišnih mirisa i vrućeg zraka iz nedovršenih tavana. Zbog njihove potpune izloženosti vremenskim uvjetima, mogu se istrošiti tijekom vremena, posebno u klimama s ekstremnim temperaturnim fluktuacijama. Popravak krovnog otvora obično košta između 75 i 250 dolara. Njihova zamjena obično uključuje njihovo rezanje, postavljanje novih i zatim brtvljenje rubova kako bi se spriječilo curenje.
Popravci rubova krova koji su na rubu ili bočnoj strani krova mogu koštati od 250 do 750 USD. Krovni materijali ovdje su skloniji oštećenjima, pa je na ovom području često potreban popravak. Kada je krov na mjestu, materijal oko rubova je obično čvršće pričvršćen, ali vjetar i vremenske prilike još uvijek mogu oštetiti ili otkriti krov ispod.
Krov je ravan od kraja do kraja. Ako krov negdje popusti, to ukazuje na problem spuštenosti koji treba što prije riješiti. Ako se na krovu razvije izolirano progib, možda neće biti potrebno potpuno zamijeniti krov ako se rano otkrije. Progib krova obično uzrokuje snijeg ili voda koja je stisnula šindre i daske ispod. Ako vlasnik kuće ne zna kako sam popraviti spušteni krov, angažiranje stručnjaka može koštati od 1500 do 7000 dolara.
Popravak krova od crijepa jedan je od najčešćih troškova popravka krova. Iako su šindre jeftine za početnu ugradnju i mogu izdržati jake vjetrove ako su pravilno postavljene, ponekad ih otpuše pri jakim vjetrovima ili olabave oko dimnjaka ili krovnih prozora, uzrokujući curenje. Vlasnici kuća plaćaju u prosjeku od 150 do 800 dolara za krov s puno šindre koji treba popraviti.
Dok krovni prozori pružaju dodatno osvjetljenje unutrašnjosti doma, oni su također izloženi većem riziku od curenja. Voda i led se mogu nakupiti oko rubova i istrošiti krovne brtve. Potrebno ih je često provjeravati zbog curenja prije nego što postanu ozbiljne. Popravci krovnog otvora obično koštaju između 300 i 800 USD.
Troškovi popravka krova često su neplanirani izdaci. Srećom, jeftiniji su od zamjene krova, ali trošenje novca na popravke krova može biti nezgodno. U nekim slučajevima popravak krova ne može se zanemariti, primjerice kada velika oluja ili potres uzrokuju štetu. Ako je prisutan bilo koji od sljedećih znakova problema s krovom, vrijeme je da vlasnik kuće popravi krov.
Vidljiva oštećenja na krovu siguran su znak da je vašem krovu potrebna pažnja. Neka oštećenja mogu biti očita, ali manja oštećenja mogu biti manje očita i zahtijevati pregled. Vlasnici kuća će htjeti potražiti nestalu ili vlažnu šindru, čestice šindre u olucima, mjehuriće ili ljuštenje boje, ulegnuće, oštećenje vodom na vanjskim zidovima ili zidovima potkrovlja, svjetla na tavanu i očitu istrošenost krovnih elemenata kao što su dimnjaci. Ako vide bilo koji od ovih znakova, pametno je nazvati profesionalnu krovopokrivačku tvrtku kako bi procijenili štetu i izradili plan popravka.
Budući da je cijela poanta krova spriječiti ulazak vode u kuću, svako curenje u gornjem sloju kuće razlog je za provjeru ima li oštećenja na krovu. Curenje vode može biti suptilno poput vodene mrlje na zidu ili stropu, bilo na tavanu ili ispod vijenca. Mokre šindre također su znak da se ispod nakupila vlaga. Sve vidljivo vlažne ili trule daske jasan su znak da krov prokišnjava.
Spuštena šindra siguran je znak da je vašem krovu potrebna popravka. Ako je krov star ili loše postavljen, na nekim mjestima pod može biti nedovoljno čvrst da podnese težinu snijega ili vode. Dodatna težina pritiskat će potkrovlje između rešetki i uzrokovati progib. U početku može biti malen, možda nekoliko stopa u promjeru, ali ako se ne kontrolira, može narasti toliko da će se krov morati zamijeniti.
Potkrovlje je sabirno mjesto za višak zraka (i toplog i hladnog). Ako računi za struju odjednom počnu rasti, a vlasnik kuće je isključio problem sa HVAC sustavom, problem može biti krov koji curi. Topli i hladni zrak mogu izaći kroz krovne otvore, prisiljavajući HVAC sustav da radi više kako bi kompenzirao.
Oluke je potrebno redovito čistiti kako bi se spriječilo nakupljanje otpadaka i vode na rubovima krova. Katastrofa na krovu može biti uzrokovana štetočinama na krovu i hrpom otpada, budući da ova kombinacija može pogoršati zarazu, što može dovesti do curenja. Savjetujte vlasnike kuća da na vrijeme očiste oluke, umjesto da smišljaju kako se riješiti krovnih miševa ili ptičjih gnijezda s puta. Također, praćenje krhotina prilikom čišćenja oluka može vlasnicima kuća pružiti priliku da potraže čestice šindre koje su se nakupile u olucima. Kada istrošene šindre treba zamijeniti, počinju se kvariti.
Održavanje oluka čistima bitan je dio održavanja doma. Obavljanje ovog zadatka kao DIY projekta definitivno je opcija za vlasnike kuća koji su navikli koristiti ljestve i penjati se na krovove. Međutim, profesionalni čistači oluka vjerojatno su bolje opremljeni od vlasnika kuća sa složenim ili strmim krovovima ili fizičkim ograničenjima. Neki vlasnici kuća mogu čak nanijeti svježu brtvilu na krovne prozore koji počinju curiti, a svakako mogu obaviti vizualni pregled krova i tavana ako posumnjaju da krov curi. Međutim, osim ovih jednostavnijih zadataka, popravak krova je opasan posao koji je najbolje prepustiti iskusnim profesionalcima koji to mogu obaviti s lakoćom. Posljednje što itko želi je ozlijediti se padom ili gazeći na slabi dio krova. Umjesto toga, vlasnicima kuća savjetuje se da osigurani krovopokrivač obavi opasne popravke krova.
Rad na krovu zahtijeva ravnotežu i vještinu, a ne morate se bojati visine. Strmi nagibi krova nisu šala, a krovopokrivači mogu koristiti posebnu opremu kako bi bili sigurni kada rade na strmim zavojima. Osim općih sigurnosnih pitanja, izgradnja ili popravak krova koji će trajati godinama zahtijeva vještinu i iskustvo. Neke vrste popravaka krova zahtijevaju popravak nekoliko elemenata. Na primjer, krovopokrivač može pregledati oštećenja oko dimnjaka i otkriti da je krov mekan nekoliko stopa od dimnjaka. Kao rezultat toga, oni mogu utvrditi da podovi, pa čak i rešetke također trebaju popravak. Najbolje krovopokrivačke tvrtke znat će točno koji su materijali potrebni za bilo koju vrstu popravka krova; vlasnici kuća mogu tražiti "zamjena krova u mojoj blizini" kako bi pronašli profesionalce koji mogu pomoći.
Iako popravci krova nisu toliko skupi kao neke vrste popravaka, ipak su neočekivani trošak koji bi se mogao potrošiti na zanimljivije stvari. Kako biste smanjili troškove, razmotrite sljedeće savjete o tome kako uštedjeti novac na projektima obnove krova.
Većini ljudi je neugodno penjati se na krov radi popravka, pa je angažiranje krovopokrivača kojem možete vjerovati ključno. Budući da je krovopokrivačka djelatnost visokorizična industrija, ugledna krovopokrivačka tvrtka mora biti licencirana i osigurana, zbog čega su vlasnici kuća prvi koji to traže. Također je pametno da se vlasnici kuća raspitaju koje jamstvo nudi tvrtka za popravke krova. Vlasnici kuća mogu pitati krovopokrivače bilo koje od sljedećih pitanja kako bi im pomogli da budu sigurni u unajmljivanje pravog krovopokrivača.
Nemojte se zadržavati na mnogim aspektima popravka krova. U većini slučajeva oštećenje krova uzrokovano normalnim trošenjem relativno je lako popraviti, a osiguranje može pokriti ozbiljne probleme. Ako još uvijek niste sigurni u cijenu popravka krova, pogledajte ova često postavljana pitanja.
Ako je jedini potreban popravak slomljena brtva oko cijevi ili oluka, vlasnici kuća mogu kupiti brtvilo i sami riješiti problem uz minimalne troškove, sve dok imaju vještine i udobnost za obavljanje posla. Ako su potrebni opsežniji popravci, krovopokrivač može potrošiti od 100 do 1000 USD da popravi štetu. Što je zakrpa veća, to će biti potrebno više rada i materijala.
Ovisi o uzroku curenja. Većina popravaka krova ne pokriva svakodnevno trošenje i habanje zbog starenja ili lošeg održavanja. U nekim slučajevima šteta od požara i oluje (kao što je tuča ili pale grane) može biti pokrivena, stoga pažljivo pročitajte ovu politiku. Možda još uvijek imate franšizu. U većini slučajeva pokriće će se izgubiti ako prođe dosta vremena prije podnošenja zahtjeva.
Vrijeme objave: 28. lipnja 2023